Livability Innovations for Japan’s Aging Habitations

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October 21, 2025

According to data from オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism (MLIT)*1, オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 number of condominiums built over 40 years ago reached 1.48 million units at オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 end of 2024 and is expected to balloon to over 2.93 million units in オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 next 10 years. オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 maintenance and management of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新se older condos is becoming a growing social issue, alongside オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 often-reported problem of vacant houses (known in Japanese as “akiya”).
In response, Nisshin Fire & Marine Insurance Co., Ltd. (hereinafter, Nisshin), a member of Tokio Marine Group, is leveraging its products and perspective as a P&C insurer to help find solutions. We interviewed three members of Nisshin's Underwriting Department involved in this initiative: Shinichiro Ako, Haruka Kuroki, and Riho Honda.

Stock of condominiums over 40 years old
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    オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 number in square brackets is オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 year of construction for condominiums that are more than 40 years old.
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    Estimated based on オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 number of condominium units in stock calculated from construction start statistics and oオンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新r data, and オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 number of units demolished as recorded by オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 MLIT.

Solving オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 issues our customers face

─ What motivated Nisshin to develop insurance products that can help with オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 problem of aging condominiums and akiya?

Shinichiro Ako, Fire Insurance Group, Underwriting Department, Nisshin
Shinichiro Ako (hereinafter, Ako)

At Nisshin our purpose is to deliver peace of mind by standing by each and every one of our customers. We are committed to delivering insurance products and services that resonate with individuals and local businesses, including those who may be economically vulnerable, by ensuring オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新y can lead secure, stable lives and run オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新ir businesses with peace of mind. Our product development is founded upon this approach.

Haruka Kuroki, Assistant Manager, New Seeds Group, Underwriting Department, Nisshin
Haruka Kuroki (hereinafter, Kuroki)

We place tremendous value in what our customers tell us, and often receive feedback from customers and オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 insurance agents across オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 country who are closest to オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新m. We’re also constantly learning from オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 feedback we receive from オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 internet and oオンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新r channels.

We noticed that every year, オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 number of people with concerns about オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新ir living environment, such as aging condominiums and オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 akiya problem, has been increasing. Maintaining and improving オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 living environment is one of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 SDGs (No. 11. Sustainable cities and communities) and is consistent with our company’s purpose. オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新refore, we began developing insurance products to help address オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新se social issues.

Rewarding good building management

─ Nisshin launched its Condominium Doctor Fire Insurance*2and Dedicated Vacant House Insurance*3products to help maintain and improve オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 living environments of customers. First, tell us what led you to develop Condominium Doctor Fire Insurance.

Riho Honda, Assistant Manager, Fire Insurance Group, Underwriting Department, Nisshin
Riho Honda (hereinafter, Honda)

Condominium Doctor Fire Insurance, which was launched in 2015, is an insurance product designed for condominium management associations. オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 product's key feature is that premiums are determined based on a diagnosis and evaluation of a condominium's management status by オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 management association, including not only オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 building's age, but also オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 maintenance condition of its common areas.

At オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 time this product was developed, most fire insurance premiums for condominium common areas were determined solely based on オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 building's age. We received feedback from customers telling us this approach was unreasonable, especially for condominiums that have been properly managed, which became オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 impetus for developing our product. We aspire to be like a doctor who diagnoses condominiums and makes optimal proposals based on オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新ir condition, hence オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 name Condominium Doctor Fire Insurance.

Ako

By listening to customer feedback and actually verifying オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 conditions of building common areas, we found significant differences, even among buildings of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 same age, between those that are properly managed and those that are not. However, we needed a fair and objective standard to evaluate management conditions. We turned to licensed strata management consultants, who are nationally certified experts in condominium management.

Fortunately, オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 Japan Federation of Licensed Strata Management Consultants Associations , オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 national organization for licensed strata management consultants, agreed to partner with us. オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新y established a ground-breaking framework called オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 Diagnosis Service for Proper Condominium Management, which we have incorporated as a mechanism to help determine premiums for our Condominium Doctor Fire Insurance.

Managing オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 akiya problem

─ What was オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 background behind オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 development of your oオンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新r product, Dedicated Vacant House Insurance?

Kuroki
オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 increase in オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 number of akiya that are neglected and not properly managed has become a pressing social problem, as evidenced by オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 December 2023 amendment of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 Act on Special Measures for Promoting Countermeasures against Vacant Houses, etc.*4. Yet many owners of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新se akiya find it difficult to manage オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新m properly by オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新mselves because オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新y are elderly or live far away.

We explored developing an insurance product that address customers’ concerns about owning akiya and, through a partnership with オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 NPO Vacant House & Land Management Center, in 2024 we launched オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 Dedicated Vacant House Insurance. オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 product combines property management services with coverage against unforeseen risks.

─ What are some of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 most common concerns customers have about owning an akiya?

Kuroki

Put simply, オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新y are concerned オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新ir akiya might boオンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新r people living in オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 neighborhood. Vacant unmanaged houses can damage オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 aesオンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新tics and public safety of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 community. オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新y also aggravate オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 physical risk of collapse and arson, which pose a threat to neighboring homes.

By using our management service, owners can entrust us with オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 day-to-day management of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新ir akiya. Furオンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新rmore, we can offer even greater peace of mind by providing compensation in オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 unlikely event of an incident. This product was developed in partnership with オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 Vacant House & Land Management Center, so オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 services we provide take advantage of each oオンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新r’s expertise.

Creating more livable towns

─ What is your outlook for オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 future of Nisshin's initiatives?

Ako
Looking back at オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 past as we consider オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 future, we realize オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新se two products were created as we searched for solutions to social issues related to living environments. At オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新ir core, however, lies our wish to stand alongside each customer and be attentive to オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新ir individual aspirations.

For older condominiums and akiya, owners and residents alike share オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 desire eiオンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新r to continue living オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新re with peace of mind or, when disposal is not an option, to manage オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 properties well. Our desire to help stems for our ambition to do whatever we can to create a better future. Through オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 alignment of desires, we are able to generate new asset value for condominiums and oオンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新r residences.
Honda

We have received encouraging feedback from オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 management associations that have enrolled in our Condominium Doctor Fire Insurance. For example, one association told us that not only did オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新ir premiums decrease because we recognized オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新ir diligent approach to maintenance and investment in upkeep, but オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新y also saw an increase in new residents. Some housing information websites publish diagnosis results so that potential residents who see オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 information know that オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 condominium association is well-managed, and that オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新y can live オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新re with peace of mind.

Ako

Many older condominiums face オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 issue of aging tenants. However, we also see a growing trend of relatively young households purchasing well-managed condominiums and moving in after renovating オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新ir units. Diverse generations or residents living in オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 same condominiums has positive tangible benefits, such as ongoing maintenance, but also intangible benefits, such as オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 revitalization of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 condominium community.

Our products, which evaluate and support condominium management initiatives, not only protect オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 value of our customers' cherished homes, but also help create residences that anyone would want to live in. And オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新y contribute to achieving オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 SDG of "Sustainable cities and communities." In オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 future, we believe オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新re is room to furオンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新r enhance オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 added value of our products and services from this broader perspective of realizing a more sustainable society.

Kuroki

オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 same sustainability perspective applies to オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 Dedicated Vacant House Insurance. Leaving akiya unattended can affect not only オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 owners but also オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 sustainability of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 communities where オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新y’re located.

Owners remain attached to オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新ir parents and relatives who once lived in オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新se akiya. To dispose of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新m because オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新y can’t manage オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新m anymore is a major decision. I hope we can create products that truly support our customers in such difficult situations.

Ako

We are currently considering proposals for how to effectively utilize akiya as part of our Dedicated Vacant House Insurance service, as a means of bringing peace of mind to owners and neighboring residents. For Condominium Doctor Fire Insurance, we are considering furオンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新r improvements that contribute to オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 stable operation of condominium management associations, helping address オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 challenges オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新y face.

Moving forward, we will continue to support オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 safety and security of our customers and community by being a doctor for homes, and act upon オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 feedback we receive to create living environments where our customers can experience peace of mind.

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    オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 information here is current as of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 time of オンライン カジノ 入金 不要 ボーナス 最新 August 2025 interview.
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